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Propriété de chasse 427 ha (03) VENDUE

Réf : 1896

Adresse :

Montluçon

Équipements :

  • Terrasse
  • Dépendance

Informations financières :

Prix 5 700 000 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 500 m²
Surface terrain 4 270 000 m²
Nb de pièces 10

Propriété vendue.

A 40 minutes de Montluçon et 12 kms de l'autoroute A 71,

Propriété cynégétique et forestière de 427 hectares, clôturée à 2,5 m de haut, d'un seul tenant en nature de chênaie, prairies, terres agricoles et landes avec de nombreux points d'eau.

Beau territoire de chasse petits et gros gibiers. Relief légèrement vallonné avec un peuplement de chênes, de pins sylvestre et de douglas pour un total de 185 hectares en plan simple de gestion jusqu'en 2023.

Maison de maître contemporaine de 500 m² environ en 10 pièces principales avec vue dominante construite en 2010, (DPE en cours).

Pavillon de chasse de 220 m² environ avec salon, salle de restaurant, cuisine équipée, vestiaires, sanitaires, 3 chambres et 3 salles de douche.

Dépendances: Maison T3 du garde chasse rénovée, un studio neuf, hangars agricoles (900 m² environ), ateliers, salle de découpe, chambre froide, chenils, écuries. Cession du cheptel et du matériel d'exploitation.

Cession des parts sociales de la SCI et des actifs de la société d'exploitation.

Honoraires à la charge du Vendeur.

 

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