Non catégorisé
PRE ESTIMATION EN LIGNE ou ESTIMATION APRES VISITE
Pré estimation en ligne gratuite en remplissant le formulaire pour avoir une fourchette de prix de vente de votre bien.
Estimation après visite :
Une visite de votre bien permettra d’arrêter sa valeur vénale en fonction de sa situation, de ses caractéristiques précises et de son état en bénéficiant de l’expertise de professionnels de l’immobilier.
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MATCH IMMOBILIER & LE VENDEUR
1- Connaissance du marché immobilier
2 –Estimation bien immobilier
3- Mise en vente du bien immobilier : conseils techniques, juridiques et fiscaux, mandat simple, privilégié et exclusif, reportage photographique.
4- Plan média et rédaction publicité
5- Recherche de clients en fichier
6- Visites du bien et compte rendu de visite
7- Négociation vendeur/acquéreur
8- Préparation du sous-seing privé ou du compromis de vente
MATCH IMMOBILIER & L’ACQUEREUR
1- Connaissance marché immobilier
2- Détermination des critères de choix du bien
3- Recherche de biens correspondants
4- Visite des biens sélectionnés
5- Mise en relation avec professionnels du bâtiment (architecte, entrepreneur…)
6- Négociation et rédaction offre d’achat
7- Aide à la constitution du dossier d’acquisition
8- Mise en relation pour l’obtention du financement
Olivier RAMOND et son équipe seront heureux de vous accueillir dans leur agence de BALMA.
Ils vous apporteront la compétence et la réactivité de professionnels expérimentés intervenant depuis plus de
30 ans dans l’immobilier.
MATCH IMMOBILIER propose des biens de moyenne et haute gamme sur l’Est Toulousain et Toulouse Est, et, des propriétés cynégétiques et forestières sur le
Sud de la France.
Membre du Syndicat National des Professionnels de l’Immobilier, MATCH IMMOBILIER sécurise le plus gros investissement de votre vie, et, vous garantit
une parfaite confidentialité.
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MATCH IMMOBILIER : RCS TOULOUSE B 410 042 832 00015
CARTE PROFESSIONNELLE TRANSACTIONS N° CPI 3101 2018 000 026 29C
délivrée par la CCI de Toulouse
GARANTIE FINANCIERE : QBE FRANCE, coeur de la Défense , Tour A,
110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX
Affilié au Syndicat National des Professionnels de l'immobilier sous le n° 11963 - 75016 PARIS
MEDIATEUR : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX
https://medimmoconso.fr/adresse-une-reclamation
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BARÈME D'HONORAIRES : VENTE
T.T.C.
2000 € forfaitaires jusqu’à 20.000 €
10 % de 20.001 € à 60.000 € ( 8,33 % H.T.)
9 % de 60.001 € à 90.000 € ( 7,50 % H.T. )
8 % de 90.001 € à 120.000 € ( 6,66 % H.T. )
7 % de 120.001 € à 150.000 € ( 5,83 % H.T. )
6 % de 150.001 € à 350.000 € ( 5,00 % H.T. )
5,5 % de 350.001 € à 550.000 € ( 4,58 % H.T. )
5 % de 550.001 € à 750.000 € ( 4,16 % H.T. )
4,5 % de 750.001 € à 1.000.000 € ( 3,75 % H.T. )
4 % de 1.000.001 € à 1.500.000 € ( 3,33 % H.T. )
Honoraires personnalisés au-dessus de 1.500.000 €
T.V.A. 20 % incluse.
Honoraires T.T.C. à charge du Vendeur.
Déplacement : facturation frais réels au-delà de 50 kms.
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HONORAIRES POUR LOCATION
Honoraires TTC à la charge du Preneur :
. 10 € par m² pour la visite du locataire, la constitution du dossier et la rédaction du bail,
. 3 € par m² pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.
Honoraires TTC à la charge du Bailleur :
. montant égal à celui du Preneur,
. Décompte des charges : 3 € par m².
T.V.A. 20 % incluse.
Honoraires conformes à la loi ALUR du 24 mars 2014 et au Décret d’application n° 2014-890 du 1er août 2014 en zone tendue.
Industrie et commerce : tarif personnalisé selon nature et surface.
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MATCH IMMOBILIER respecte la confidentialité et la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos recherches. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : MATCH IMMOBILIER, 74 rue Saint Jean à BALMA 31130, France, ou par email à Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
ACTUALITES
LOI DE FINANCES POUR 2018
Numéro 2017-1837 publiée au Journal Officiel du 31 décembre 2017
Supprime l’ISF et crée l’IFI : Impôt sur la Fortune Immobilière.
1 – ASSUJETTIS.
Foyer fiscal ayant un patrimoine immobilier imposable dont la valeur est supérieure à 1.300.000 € au 01.01.2018.
L’abattement de 30 % est confirmé pour la résidence principale et certaines dépenses (travaux, taxe foncière, etc.) sont déductibles.
2 – BAREME.
Calculé sur la valeur nette taxable du patrimoine (VNP).
Aucun impôt en-dessous de 800.000 €.
Si 800.000 € < VNP < 1.300.000 € = taux 0,50 %
Si 1.300.000 € < VNP < 2.570.000 € = taux 0,70 %
Si 2.570.000 € < VNP < 5.000.000 € = taux 1 %
Si 5.000.000 € < VNP < 10.000.000 € = taux 1,25 %
3 – EXONERATIONS.
Les exonérations en faveur des biens professionnels, des bois et forêts, des parts GFA et de GF sont reprises, de même que les règles de plafonnement.
L’IFI 2018 ne peut pas dépasser 75 % du montant des revenus perçus en 2017.
Nous sommes à votre entière disposition pour tout complément et tout conseil.